昌吉市新昌科技园位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市榆树沟镇。
园区主导产业为农业科技,综合,其他,林业。
整体占地0.1平方公里, 目前正以130万元/亩的投资强度完善园区周边配套, 医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全等一应俱全。
同时,园区周边商业环境也正在飞速建设中,区内路、水、电、气、通讯、光纤、排水、排污等基础设施完备。 区内有地价评估事务所、房地产价格评估有限公司、建筑设计事务所、会计师事务所、律师事务所、保险公司等中介机构。。
园区本地人口约为159.8 万、流动人口约为20.71 万, 区内教育资源丰富,拥有新疆大学、石河子大学、新疆农业大学、新疆师范大学、新疆医科大学、塔里木大学、新疆财经大学、伊犁师范学院、喀什大学、昌吉学院,每年毕业人数为:5.54 万。
除了园区生活配套设施丰富之外, 园区周边交通极其方便——距离昌吉货运站14.8公里,距离玛纳斯货运站80.8公里,距离昌吉站13.2公里,距离玛纳斯站78.3公里, - ,距离乌鲁木齐地窝堡机场32公里。
区内厂房出售价格1000 元/月•㎡起, 出租价格7 元/㎡起。
写字楼出售价格4000 元/月•㎡起, 出租价格10 元/㎡起。